堵漏热线
13810807570
中联天盛防水堵漏专网
zltsfsdl.com

专业堵漏公司分享地下工程渗漏治理的“小”与“大”

 二维码
作者:中国建筑科学研究院建材所 张勇来源:中联天盛防水堵漏专网网址:http://www.zltsfsdl.com

1633004218(1).jpg

渗漏治理是一项对材料、技术及施工工艺等环节要求都很高的工作。专业堵漏公司通过组织编制行业标准《地下工程渗漏治理技术规程》JGJ/T212-2010(以下简称规程),对地下工程渗漏治理的特点有了较为深刻的认识。如何将工程的特点转化为具体可供执行的规范条文以资实际工程借鉴,是标准制定应遵从的基本原则。为便于读者在理解的基础上和灵活运用本规程,专业堵漏公司在此愿以自己对此类工程特点的粗浅理解为基础,简述其制定思路并解读部分条文。不当之处,敬请同行专家批评指正。

1.渗漏治理的特点

渗漏是透过结构或防水层的水量大于该部位的蒸发量,并在背水面形成湿渍或渗流的一种现象,渗漏治理就是通过各种手段减轻或消除渗漏水不利影响的过程。通常,发生渗漏部位的面积与整个工程的面积相比属于少数。而仔细观察和分析渗漏部位,不难发现其中尤以变形缝、施工缝、穿基层管道根部等细部为主。由此,不难归纳渗漏治理的第一个特点就是“面积小”,且以细部为主。这与MichaelKubal先生所著的《建筑防水手册》中提出的防水工程第一原理所述“90%以上的渗漏问题都源于面积不足工程总面积1%的细部的失效(即90%/1%原理)”不谋而合,想必应是防水工程自身的规律使然。

从工程规模来看,渗漏治理与新建工程的防水相比算是“小巫见大巫”,即“规模小”,这与“面积小”相对应。例如,在规程中体现为对于材料进场检验的要求上,“渗漏治理所用材料应符合相关标准及设计要求,并应由相关各方协商决定是否进行现场抽样复验。”(第3.4.2条)。完全有别于其他技术规范要求“进场材料必须进行抽检并提交检验合格报告”的规定。此外,规程中普遍使用“方案设计”替代“设计”的做法,也同样基于这一特点。由于“面积小”和“规模小”,专门从事渗漏治理的防水企业的规模自然也别于传统的防水材料生产企业。告别小(规模)、(分布)散、(门槛)低的现状,走专业化道路应该是这类企业未来发展的主流。

以上是从“量”的角度出发归纳出的特点,下面再谈一谈“质”方面的特点。

据专业堵漏公司不完全统计,渗漏治理的维修费用已占到某大型施工企业工程总维修费用的50%以上,而防水维修的花费往往是新建工程造价的5~10倍。另外,在北京市工程质量司法鉴定中心承接的案件中,有关渗漏水的案件占到案件总量的35%。可见,渗漏水事实上已成为国内建筑工程的质量通病之一,是个带有“普遍性”的问题。这在表面上反映出市场和技术方面的问题,实则在更深层次上与我国现有建筑行业法规制度密切相关。大量的渗漏水问题不但造成了能源和资源的大量浪费,更影响到建筑业公众形象的提升及社会和谐的建设,更有违“节能减排”的宏观国策。近年来,频繁见诸媒体的渗漏水案例和不断涌现的知名房地产公司和大型防水企业战略结盟的例子,足见建(构)筑物渗漏水问题的影响之大以及社会对其的重视程度。

亡羊补牢,犹未为晚。直面当前的严峻现实,从技术和市场等方面积极采取措施,仍不失为促进行业健康发展的有效措施,制定本规程的初衷亦在于此。正如本文开头所讲的一样,长期的工程实践表明渗漏治理是一项难度超过新建工程防水的任务。究竟难在什么地方?具体来说,难就难在从现场调查开始并贯穿方案设计、施工等各个环节的信息不足、条件欠缺,例如地下水环境资料的未知、建设资料缺失、施工环境限制等等。同时,在一个项目中,可能涉及诸多细节部位,在考虑防水的同时还需考虑排水问题,这些都在无形中加大了渗漏治理的难度。

与“难度大”对应的特点就是“工序多”。除了现场调查、方案设计、施工和质量验收的正常顺序之外,每一步都需严格按照具体材料的工艺要求进行施工,每道防水措施之间环环相扣,不能有丝毫马虎。同时,为提高方案的可靠性,方案通常都要求“多道设防”,使得每个渗漏部位都应至少包括两道及以上防水措施,堪比新建防水工程中的I级设防。

由于吃尽了渗漏水带来的苦头,业主通常高度重视渗漏治理的工程质量,后者由此成为有关各方关注的焦点。事实上,保证工程质量是制定本规程的出发点和落脚点。为此,规程对各个环节的人员、设备、材料、工艺、环境条件等都做出了明确的规定。具体可参阅规程的第3章“基本规定”。那么,究竟什么是渗漏治理应达到并为各方认可的终极目标呢?有关这个问题在规程制定过程中进行了多次讨论,最后争论的焦点集中在是否应规定渗漏治理的工程质保期限。经过多方协商,考虑到各个工程的所处环境、使用情况、设计等情况各不相同,在不违背现行法律规定的前提下,规程规定“渗漏治理效果应符合设计要求”(第7.2.8条)。这样的规定给了业主和防水企业等相关各方共同商讨并确定工程质量验收标准的空间,目的是鼓励企业依靠科技进步和内部质量控制措施推进工程质量提升,实行保证期制度,并为该制度最终在行业内的推行创造条件。

总之,从“量”和“质”两方面总结地下工程渗漏治理的特点可概括为:面积小、规模小、影响大、难度大、工序多、要求高。这样的感性认识,有助于釆取科学、审慎和细致的态度对待每一项工程。

2.规程制定的思路

基于上述特点,编制组最终确定“以堵为主,堵排结合,因地制宜,多道设防,综合治理”编制技术原则。这既源于又有别于“防、排、截、堵相结合,刚柔相济,因地制宜,综合治理”的地下防水工程原则。

“以堵为主”主要是考虑到一旦发生渗漏水,则必然会对建(构)筑物的使用功能造成负面的影响,将渗漏水拒于结构之外既符合防水工程的设计初衷和目的,更是保证主体结构耐久性的必要措施;同时,地下工程渗漏治理的作业面通常位于结构的背水面,一个“堵”字道出了渗漏治理的核心措施。不过,“堵”未必一定是最有效的措施,由于现场条件制约,某些情况下还不得不辅以“排”方能消除渗漏水的不利影响,但“堵排结合”的前提是长期排水不会危及地基及结构安全。针对具体的渗漏问题,其治理工艺因时、因地、因现场条件变化而变化,故强调“因地制宜”。例如,同样是裂缝,治理方案会因裂缝的宽度、渗漏水量大小、荷载状况、环境条件等而改变。要做到“因地制宜”,显然应加强前期的现场调查工作。“多道设防”是我国防水工程业界长期实践经验的总结,是保证防水工程可靠性的必要措施。“综合治理”就是在渗漏治理过程中不仅仅满足达到治理部位不渗不漏,而是将工程视作整体,综合运用各种可行的技术手段,实现治理后“不渗不漏”的目的,彻底走出“年年修,年年漏”的怪圈。

现实中,工程的结构形式、材料不同,细部处理各异,如何就现实中最常见的现浇混凝土结构、实心砌体结构以及预制混凝土衬砌隧道三者中最常出现的渗漏问题给出对应的治理措施,的确曾让编制组大费周章。好在,经过不懈努力,终于找到了列表匹配的方法,并较好地提升了规程的易用性。下面以现浇混凝土结构渗漏治理(第4章)为例,说明规程的使用方法。

第4.1.1条以表格的形式给出了渗漏部位、渗漏形式与技术措施和材料之间的对应关系,通过查看表格中的•(宜选)、O(可选)和X(不宜选)等符号,可迅速根据现场调查结果找出主要治理措施,如表1所示。

表1现浇混凝土结构地下工程渗漏治理的技术措施

表一.jpg

在使用表1时,应先根据现场调查报告列出的具体渗漏部位和渗漏现象,在第一栏表头中确定具体位置,然后以选定的栏为中心垂直向下找出整列,再根据该列与表格各栏相交的格中的符号选择对应的技术措施及材料。每列中的宜选项必须全部采用,可选项视具体情况选用,不宜选项绝对不能采用。为使设计便于执行,根据表1制订的方案还应根据4.2节的内容进行针对性的细化,具体施工步骤则需要执行3.4节和4.3节的有关规定。需要说明的是,3.4节中的施工内容带有普遍性,整部规程后续章节都应遵守,而4.3节则是在3.4节的基础上根据设计需要制定的一些在施工过程中需要特别注意的问题。

举例来说,对于裂缝渗漏水,根据表1通常应钻孔注浆和设置刚性防水层两道处理措施,前一措施需要用到化学注浆材料如聚氨酯灌浆材料、丙烯酸盐灌浆材料、水泥-水玻璃灌浆材料等,后一工艺主要涉及水泥基渗透结晶型防水涂料、环氧树脂防水涂料,聚合物水泥防水砂浆等。由于裂缝的形状(宽度、长度、走向)、渗漏水量、荷载及施工环境不同,治理措施自然需要特殊设计,此时就应对照第4.2.1条及4.2.2条进行细化。细化就是根据裂缝的具体情况进行精细设计,这其中必然涉及材料的选择和施工,一旦选定了材料,其施工中应注意的事项就需要摆在桌面上。对于最常使用的注浆止水及设置刚性防水层的方案,其施工应当符合3.4节及4.3节相应条款的规定。而工程质量验收就应相应执行第7章的有关规定。

“预制衬砌隧道渗漏治理”和“实心砌体结构渗漏治理”两章的内容也完全按此思路组织,限于篇幅关系,在此不逐一说明。就像日新的防水技术和理念一样,渗漏治理也是一项动态发展的工作。本规程的出台是为了规范渗漏治理中需要共同遵守的内容,当然,无法也更不可能穷尽所有渗漏治理的措施和材料。欢迎业界专家同仁在 使用过程不断通过各种途径向主编单位提出建设性的意见和建议,以便通过修订使规程的内容更加完善和实用。

3.做好地下工程渗漏治理

如何克服地下工程的渗漏治理的难处并达到所期望的质量要求呢?通过规程第3章在现场调查、方案设计、材料选择和施工这些主要环节的具体规定,不难窥见大致的轮廓。

现场调查是前提。现场调查是充分掌握工程现场各种情况的必要步骤,以对具体问题提出合理可行的治理方案,同时也可为日后施工准备好的第一手资料。第3.1.1条规定“渗漏治理前应进行现场调查。现场调查宜包括:①工程所在周围的环境;②渗漏水水源及变化规律;③渗漏水发生的部位、现状及影响范围;④结构稳定情况及损害程度;⑤使用条件、气候变化和自然灾害对工程的影响;⑥现场作业条件。”调查的每一项内容都事关方案的制定和施工。除要求进行现场调查之外,规程还要求进行资料收集,具体内容见第3.1.3条。在上述资料的基础上,规程还明确规定必须提交书面调查报告(第3.1.4条)。

方案设计是核心。渗漏治理方案是统领整个工程的核心文件,其重要程度不言而喻。对于方案设计的内容,规程3.2.1条规定宜包括“①工程概况;②渗漏原因分析及治理措施;③所选材料及其技术指标;④排水系统。”这里需要说明的是,第2项应根据现场调查报告的内容,按照渗漏部位和渗漏现象逐项进行分析并提出治理措施。有关排水、降水、荷载及结构安全等内容也在3.2节中分别做了规定。

材料是基础。第3.3.1条给出了选择材料的基本原则,即“①材料的施工应适应现场环境条件;②材料应与原防水材料相容,并应避免对环境造成污染;③材料应满足工程的特定使用功能要求。”在此基础上对渗漏治理中常用的灌浆材料、密封材料、刚性防水材料及聚合物水泥防水涂料的选择和用法、用量分别做了规定。具体内容请参见对应的条文说明。

施工是关键。3.4节对施工方案的制定、从事渗漏治理工作人员的条件、材料进场检验、基层处理、施工质量控制、方案变更、现场环境条件,以及渗漏治理中最常使用的注浆止水、速凝无机堵漏材料及水泥基 渗透结晶型防水涂料、聚合物防水砂浆等材料的施工工艺做了规定,目的是确保施工质量。

以上原则略别于“设计是前提、材料是基础、施工是关键、维修保养很重要”的防水工程基本原则。如果在地下工程渗漏治理过程中能贯彻执行这些原则,想必能取得不错的效果。

4.结论

地下工程渗漏治理具有别于新建工程的特点。虽然从工程规模上远不及后者,但其技术难度和复杂性、社会影响以及工程质量所肩负的公众期望,促使行业必须认真对待并加以解决。技术规程的制定和实施只是这一过程的肇始,在技术进步和工程质量提升的路途上需要行进的里程依然漫长。作为《地下工程防水技术规范》GB5O1O8和《地下防水工程质量验收规范》GB50208的有益补充,我们乐见于未来的某天,世界因无漏而公告本规程自动废止。若如此,则人民甚幸、行业甚幸、国家甚幸。以上是中联天盛专业堵漏公司小编为您分享的《地下工程渗漏治理的“小”与“大”》,希望对您有所帮助。了解更多防水堵漏知识,欢迎关注中联天盛防水堵漏专网zltsfsdl.com


[作者简介]:张勇 副研究员,工学博士学位,2005年3月自清华大学材料科学与工程博士后流动站出站。先后参与科研项目9项,申请国家发明专利2项,发表论文17篇。现就职于中国建筑科学研究院建材所。现任中国建筑学会建材分会理事及中国建筑学会建材分会防水技术专业委员会副主任委员。



———————————————————————————————————————————————————————
Copyright © zltsfsdl.com 版权所有 京ICP备17044524号-4
网站导航    工程案例    堵漏百科       新闻动态    关于我们      

                               地下室堵漏              堵漏知识                企业动态                  企业简介                                堵漏热线:13810807570(尹经理)
                 地铁隧道堵漏          堵漏方案                                               企业资质                               售后服务:400-6171369
                               污水池堵漏           专业堵漏公司                                           企业荣誉                                                微信咨询:zltsfsdl
                             其他堵漏工程                                                                                                                                      公司邮箱:zltsfsdl@163.com
                                                                                                                                                                         总部地址:北京大兴区国家新媒体产业基地东环路7号